Como vender um Imóvel em Portugal?
1.Procure a ajuda de um Consultor Imobiliário
Quando decidir vender um imóvel, é provável que encontre um vasto leque de caçadores de imóveis.
Procurar ajuda de um consultor imobiliário como nós é altamente
recomendado para o proteger de quaisquer disputas e irregularidades que
possam surgir durante qualquer processo de venda.
2.Obtenha Ajuda de um Solicitador Imobiliário
É também
essencial procurar apoio jurídico de um solicitador imobiliário, de
forma a obter uma Procuração Pública, que será assinada num cartório e
depois registada, permitindo que o seu representante legal autorize uma
venda e negoceie por si.
3.Descubra o Preço de Mercado
Hoje existe agências imobiliárias que estão a oferecer a avaliação gratuita do seu imovel.
A Agência ALIASHOUSE - REAL ESTATE, ofera avaliação gratuita de imóveis, através de sistema de analise comparativa de mercado, que será capaz de o aconselhar sobre o preço de mercado atual do seu imóvel.
A Agência ALIASHOUSE - REAL ESTATE, ofera avaliação gratuita de imóveis, através de sistema de analise comparativa de mercado, que será capaz de o aconselhar sobre o preço de mercado atual do seu imóvel.
4.A Publicidade Adequada
A
publicidade é sempre um aspecto crucial de qualquer negócio. Contudo,
com anos de experiência no mercado de imóveis de Portugal, AliasHouse Imobiliária recebe milhares de
compradores semana após semana. Sabendo exactamente onde colocar anúncios
segmentados que irão converter-se rapidamente em contactos e vendas.
5.A Venda
A venda de imóveis em Portugal envolve a assinatura de documentos legais, quer pelo comprador quer
pelo vendedor.
A
propriedade só é retirada do mercado após o Comprador mostrar interesse e
prosseguir com assinatura de um contrato promessa de compra e venda.
Este documento contém todas as condições da transacção, e é estabelecido um limite de tempo para a assinatura da escritura definitiva, em concordância com as vontades de ambas as partes.
O contrato é assinado pelas partes ou pelos seus representantes legais e nessa altura é pago um sinal de 10% ou de outro valor acordado.
Este documento juridicamente vinculativo, prova que o vendedor compromete-se a vender e o comprador compromete-se a comprar, aquela propriedade, pelo preço estipulado.
Se por alguma razão o vendedor não cumprir o contrato, terá de devolver o dobro do montante recebido, ao comprador. Assim como se o comprador por alguma razão não cumprir o contrato, o vendedor tem direito de não devolver os valores ate ai recebidos.
Este documento contém todas as condições da transacção, e é estabelecido um limite de tempo para a assinatura da escritura definitiva, em concordância com as vontades de ambas as partes.
O contrato é assinado pelas partes ou pelos seus representantes legais e nessa altura é pago um sinal de 10% ou de outro valor acordado.
Este documento juridicamente vinculativo, prova que o vendedor compromete-se a vender e o comprador compromete-se a comprar, aquela propriedade, pelo preço estipulado.
Se por alguma razão o vendedor não cumprir o contrato, terá de devolver o dobro do montante recebido, ao comprador. Assim como se o comprador por alguma razão não cumprir o contrato, o vendedor tem direito de não devolver os valores ate ai recebidos.
Por norma o comprador, ou representante, fica com a obrigação de marcação de escritura, onde será assinado o CONTRATO DE COMPRA E VENDE.
O vendedor fica também com a obrigação de entregar todos os documentos do imóvel, para realização da escritura.
Ficou com alguma duvida?
Deixa o seu comentário. Vamos tentar ajudar!
O vendedor fica também com a obrigação de entregar todos os documentos do imóvel, para realização da escritura.
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